2000〜2010年築, 専有面積28.85㎡〜48.85㎡の平均販売価格
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LegatusBunkyo
東京都文京区千石四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 38.85㎡の場合
相場
4,237万円
109.1万円/㎡
2,691
3,722
4,752
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,752万円
95.8万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月8日
LegatusBunkyo
3,250万円（83.7万円/㎡）/ 4階 / 38.85㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,250万円 | 83.7万円 | 4階 | 38.85㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/28 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,980万円 | 87.7万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 4,480万円 | 98.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅3分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,400万円 | 81.4万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 3,980万円 | 95.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/06 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 3,290万円 | 80.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/06 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 4,050万円 | 100.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | CYNTHIA千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ラグジュアリーアパートメント文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 2,850万円 | 84.9万円 | 33.56㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/01 | スカーラ文京本郷スカイプラザ 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 3,700万円 | 94.6万円 | 39.13㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ベスト御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,900万円 | 103.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
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